DATA (2007年9月末日時点での公表値)

• 設立:1953年2月
• 資本金:26,867百万円
• 市場:東1
• 単元株式数:100株
• 発行済株式数:82,475千株
• 従業員数:530人（2007年8月末日現在）

投資家の皆さまへ

代表執行役社長
平野　秀一

当社は、経営理念である「訪れる人々を楽しませ、テナントを成功に導く、先見的、独創的、かつホスピタリティあふれる商業空間の創造」の実現を目指し、各事業を展開しています。その実現に欠かせないのは、最も重要な経営資源である“人財”と考えます。新店オープンの計画が進んでいる現在は、人財育成の大きなチャンスです。経営理念の実現を目指し、新店オープンのノウハウの蓄積や人財のさらなる育成を図り、企業価値向上、ステークホルダーの皆さまへの貢献につなげていきます。

社名の由来

「PARCO」はイタリア語で「公園」や「広場」という意味。人が集い、流行や情報、文化の交流が生まれる新しい都市空間をイメージしています。

会社プロフィール

1953年に設立した池袋ステーションビル（株）を前身とし、69年にはPARCO1号店である「池袋PARCO」をオープンしました。70年に商号を現在の（株）パルコに変更。87年1月に東証2部、翌88年8月に東証1部に上場しました。2003年5月に委員会等設置会社に移行（2006年5月からは委員会設置会社）。2007年10月現在では国内20店舗を擁しており、都市型商業デベロッパーの先駆としてコンサルティングやプロパティマネジメントなどの事業にも注力。さらなる成長を目指し、事業領域の拡大に臨んでいます。

CLOSE-UP

オンラインショッピングモール
「PARCO-CITY」

2007年6月、PARCO初のオンラインショッピングモール「PARCO-CITY」をオープン。年2回のグランバザール、PARCOカード利用で5％オフなど、リアルショップであるPARCO各店と同様の企画を実施。衣料品、雑貨、カルチャー、エンタテインメント関連まで48店舗、72ブランドを展開中。今後も続々とショップを増やし、品揃えの充実を実現します。

「PARCO-CITY」

過去最高益を更新
増配は4期連続

中期経営計画が順調に進捗し、2006年度まで2期連続で増収（過去最高益）を確保したことを踏まえ、株主の皆さまへの利益還元として、2006年度の年間配当は2円増配の13円を実施。2007年度においても上方修正をしており、1円増配の年間14円を予定しています。これで4期連続の増配となります。

トータルプロデューシング力を発揮し
事業拡大を推進する商業デベロッパー

　当社はファッションビル「PARCO」の運営を行う「ショッピングセンター事業」を核に、個性的な専門店を自ら運営する「専門店事業」、内装やビルの管理を行う「総合空間事業」、IT活用やホテルの運営を行っている「その他の事業」の4事業をグループで展開する商業デベロッパーです。4事業で培ったトータルプロデューシング力を活かし、グループ内のシナジーの最大化、グループ外の市場での事業拡大に注力しています。
　 グループのさらなる企業価値の増大を図るため、2009年度を最終年度とする中期経営5カ年計画を推進し、「商業施設運営力と開発力の強化」「新規ビジネスの育成」「周辺ビジネスの深耕拡大」をテーマに施策を実施しています。具体的には、政令指定都市を中心とした出店開発、プロパティマネジメントなどの新規ビジネスの育成、コンテンツ活用事業の拡大、ビルマネジメント事業の強化などに取り組み、新たなビジネスチャンスの獲得を図っています。

■政令指定都市を中心とした出店戦略 「PARCO」新店を続々オープン

■培ったノウハウを今後の出店に活かして

2007年3月15日、「PARCO」としては10年ぶりの新店となる「静岡PARCO」を出店しました。オープン準備では、Webアンケート調査や地元商店街と協力した宣伝活動、マーケット分析、市場調査、プロモーション、テナント選定など、あらゆる面から新しい試みに挑戦。テナント従業員に対する研修をオープン前から実施するなど、人材教育にも力を入れました。こうして得たオープンノウハウは、浦和PARCO、そして2008年初秋オープン予定の仙台PARCO（仮称）にも伝承していきます。

■浦和の新しいランドマークにPARCO最大面積の「浦和PARCO」オープン

2007年10月10日、埼玉県さいたま市に「浦和PARCO」をグランドオープンしました。単独ビルとしては当社最大、総面積においては「名古屋PARCO」に次ぐ規模となります。上層階に市立図書館を始めとする各種公共施設が併設され、公共と商業の機能が融合する新しい形態の「PARCO」が誕生しました。地下1階にはデパ地下と高質スーパーのデイリー性を兼ね備えた「大丸フードマーケット」が出店し、日常的な集客機能の核となります。1階から中層階はファッションゾーンを中心に構成し、上層階にはクオリティの高い多様なレストランゾーンを形成。また、大型書店やシネマコンプレックス、フィットネスクラブなどの時間消費型機能も充実させ、幅広い客層に対応しています。当社は、政令指定都市を中心とした都市部への出店戦略を成長の柱の一つとしてとらえています。今後もこの出店戦略を推進し、現在、2008年初秋に向け、宮城県仙台市への出店を計画中です。